Backatorps Samfällighet

Backatorps Samfällighet bildades 1985 i samband med att området byggdes. Samfälligheten omfattar 121 fastigheteter på Båtsman Rems och Båtsman Lustigs gata.

I Backatorps Samfällighet ingår två samfälligheter, så kallade gemensamhetsanläggningar.

Gemensamhetsanläggning 1 omfattar områdets inomkvartersgator, gångvägar, parkeringsplatser, gemensamhetsanläggningen (Backatorpet), sop- och el-utrymme i radgarage, planteringar, grönytor, lekplatser och naturmark. Kall-, spill- och dagvattenledningar med brunnar, diken, ytterbelysning som styrs av centralanläggning mm ingår även. Kostnader för drift och underhåll delas lika mellan de deltagande 121 fastigheterna.

Den andra samfälligheten, som kallas gemensamhetsanläggning 2 omfattar radgaragen i området med 79 inomhusparkeringar i garagen. Deltagarna i gemensamhetsanläggning två skall betala kostnaderna för drift och underhåll av radgaragen inklusive garagens elförbrukning.

Samfällighetens ändamål är att förvalta (drift och underhåll) gemensamhetsanläggning 1 och 2. Samfälligheten får ej driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfälligheten skall tillgodose.

Vid samfällighetens årsmöte behandlas bl.a. årets verksamhetsberättelse för de två gemensamhetsanläggningarna, frågan om ansvarsfrihet, budget för kommande år inklusive styrelsens förslag, motioner och val av ledamöter.

För ytterligare information hänvisas till stagar och anläggningsbeslutet (kommer snart) som finns under stadgar och regler

DSC06208-ed1
DSC06140

Vid ägarbyte/nyinflyttande

Säljaren skall meddela kassören om tillträdesdag samt den nya ägarens namn, adress och telefonnummer. Styrelsen kommer att ta kontakt med de nyinflyttande och lämna mer information.

Om du inte har anmält din e-postadress redan så gör det till styrelsen@btorp.se

OBS! Viktigt att tänka på vid ägarbytet är att vattenavläsningen är gjord. Vattenkostnaderna regleras med den tidigare ägaren och inte med samfälligheten/styrelsen. Vattenavräkningen görs en gång per år genom trådlös avläsning, det görs vid årsskiftet av styrelsen. Justeringen av vattenräkningen kommer kvartal 2.

Återvinningscentralen i Tagene

Backatorpboende som är folkboförda i göteborg har rätt till ett ÅVC-kort. Med ÅVC-kortet får du sex fria besök per kalenderår på återvinningscentralerna (ÅVC:erna). Spara ditt kort, det fylls på automatiskt med nya fribesök varje kalenderår.

DSC06009
DSC06066

Städdagar

Det arrangeras gemensamma städdagar för samtliga i samfälligheten vid ett tillfälle under våren och vid ett tillfälle under hösten.

Infobladet

Infobladet kommer ut ca 1 gång/månad med information och nyheter om vad som är aktuellt i samfälligheten och området just nu. Det delas ut antingen via e-post eller i brevlådan. För att få infobladet via Email anmäl till styrelsen@btorp.se

DSC06096
DSC06087

Parkering

Friliggande hus: parkera på egen tomt och i eget garage. Par-/rad- eller kedjehus: parkera i garagelänga samt på en garageplats bredvid eller i närheten av garagelängan. Det är inte tillåtet att parkera på kör- eller gångbana en längre tid, t.ex. över natten. Det är endast tillåtet att parkera där en kortare stund för på- och avlastning.

Samfällig mark

Glöm inte att kontrollera var din tomtgräns går innan du använder marken. Vill du förändra eller placera något utanför egen tomtgräns måste detta skriftligen meddelas styrelsen, som tar upp ärendet på nästkommande styrelsemöte. Innan ett godkännande från styrelsen får du inte påbörja någon förändring.

DSC06135
DSC06199

Värmepannan

En värmepanna kräver lite skötsel och med jämna mellanrum är det också bra att göra en service på din frånluftsvärmepump. Läs din servicemanual om skötsel och service interval.

Till exempel på skötsel för en IVT frånluftsvärmepump:

  • Rengör luftfiltret (varannan månad)
  • Rengör spillvattenkopp, kontrollera också att spillvatten slangarna inte är igensatta med smuts och alger (två gånger per år)
  • Kontrollera manometern (två gånger per år)

Växter

Det finns några växter man bör undvika att plantera t.ex. Jättebjörnloka och Slideväxter.

Länk finns så man kan läsa lite mer Jättebjörnloka och slideväxter

DSC06181
DSC09976-ed

Bredband TV Telefoni

I samfällighetsavgiften ingår ComHems basutbud för TV (TV BAS), ComHem Play och ett bredband på 250/50 Mbit/s (FiberKoax). Telefoni bas ingår i bredbandet (samtalskostnader tillkommer).

Telia erbjuder även öppen fiber i området. Telia öppen fiber ingår inte i samfällighetsavgiften. Anslutningsavgift tillkommer om bostad inte är ansluten.